Минстрой зовет профессионалов к участию в доработке документов по ценообразованию
7 ноября на площадке Главгосэкспертизы Рф состоялось заседание Рабочей группы по ценообразованию при Минстрое Рф.
Основная тема заседания – обсуждение проекта Методики определения величины затратных расходов – 1-го из главных документов нормативно-методической базы системы ценообразования в строительстве.
В заседании приняли роль заместитель Министра строительства и ЖКХ Дмитрий Волков с главными бюрократами Минстроя и Главгосэкспертизы Рф, управляющий Рабочей группы по методологии ценообразования при Минстрое Рф, генеральный директор ECCON GROUP Ольга Гаращенко, ассистент депутата Госдумы РФ Андрей Бобровских, представитель института Генплана Москвы Сергей Головин, представители Минтранса Рф и больших строй компаний - ДСК «Автобан», «Стройгазмонтаж», «Мостотрест», концерн «Титан-2», «Мостострой-11».
В процессе заседания изложены результаты выполнения решений, принятых на аналогичном совещании 6 сентября с.г., где разработанный силами МГСУ проект Методики определения затратных расходов подвергся острой критике со стороны проф общества и где Дмитрий Волков поручил провести анализ Методики с аргументированным изложением возражений и предложений по ее доработке. Тогда же Д.Волков заверил собравшихся в том, что ни один документ по реформе ценообразования не будет принят, если его не одобрит проф общество.
Рабочей группой был собран репрезентативный фактический материал и дальше спецами ECCON GROUP под управлением Ольги Гаращенко, заместителем генерального директора по экономике АО «Мостострой-11» Натальей Бреус, начальником сметного управления ПАО «Мостотрест» Евгением Мишиным выполнен его анализ с формированием выводов, которые были согласованы с проф обществом и обнародованы на прошедшем 7 ноября заседании Рабочей группы.
(Текст документа можно загрузить и поглядеть тут).
Обозначенные выводы, по воззрению профессионалов, не позволяют принять проект Методики в предложенной редакции, в связи с чем она должна быть ориентирована на глубокую доработку.
Из анализа нормативов затратных расходов (НР) в проекте Методики и сопоставления их уровня с данными Росстата и строй компаний следует:
1. Разработчики Методики установили норматив затратных расходов в размере 74-78% от прямых издержек на оплату труда, хотя их настоящая величина составляет от 150 до 200% со среднеотраслевым значением 157%.
2. Несопоставимы оценки ФОТ в структуре нормативов НР: ФОТ, относимый на прямые издержки, отражен по оценке в целом по РФ; ФОТ, относимый на НР, учтен на уровне, сложившемся в строительстве.
3. Неоправданно исключен из состава НР ряд статей, предусмотренных самой Методикой.
4. Неоправданно завышен ФОТ, относимый на прямые издержки. Данное событие, не считая того, повлекло несопоставимость нормативов по показателю ФОТ с базой, от которой должны рассчитываться затратные расходы в смете.
5. Предлагаемые Методикой нормативы НР в два раза ниже уровня нормативов в действующем МДС 81- 33.2004. Понижение нормативов в новейшей Методике не обусловлено, в особенности с учетом значимого конфигурации отраслевой структуры издержек труда в сторону уменьшения толики рабочих и роста толики умственного труда вследствие научно-технического прогресса. Обозначенное изменение из-за сокращения толики оплаты труда главных рабочих тянет автоматический рост процента затратных расходов, что является беспристрастным обстоятельством, которое должно браться в расчет при установлении нормативов для расчета сметной цены строительства.
6. Сложившийся в строй компаниях фактический уровень нормируемых затратных расходов в целом соответствует тому, который предусмотрен действующим МДС 81-33- 2004 с корректировкой на изменение отраслевой структуры оплаты труда. Но имеется ряд издержек, появление либо увеличение которых связано с введением новых правил экономного финансирования госзаказа и которые не учтены Методикой. К примеру, издержки на оплату услуг по предоставлению безотзывной банковской гарантии для обеспечения выполнения муниципального договора, рост издержек на сервис заемного финансирования. Такие издержки нужно включить в состав нормируемых, по другому у подрядных организаций не будет источника их покрытия.
7. Не обусловлен принятый Методикой метод расчета затратных расходов, исходя из величины сметных издержек на оплату труда. Анализ фактических данных выявил слабенькую зависимость затратных расходов от ФОТ главных рабочих.
В век полной механизации, автоматизации, компьютеризации производства из него вытесняется тяжкий человечий труд. Толика умственного труда растет. Ориентация при формировании НР лишь на оплату труда главных рабочих не соответствует логике научно-технического прогресса и не мотивирует строительный бизнес на внедрение его результатов.
В связи с вышесказанным Рабочая группа считает целесообразным:
- Привести нормативы НР к уровню, отвечающему современным рыночным реалиям. Затратные расходы – тоже ресурс, без которого невозможны ни организация строительного процесса, ни управление им. И этот ресурс, как и другие строй ресурсы, имеет рыночную цена.
- Дифференцировать базу для определения НР: расходы, не зависящие от ФОТ главных рабочих, должны рассчитываться, исходя из других характеристик сметы.
По результатам совещания было принято решение о том, что создатели Методики проработают каждое высказанное в ее адресок замечание, также включат в нее издержки на получение банковских гарантий и проценты по банковским кредитам. При всем этом заместитель Министра строительства Дмитрий Волков поручил приготовить обзор всех схожих обременений, на основании которого в правительство Рф будут представлены предложения для оптимизации расходов строй компаний.
Также на совещании принято решение по каждой из Методик определения сметных издержек организовать рабочие группы для формирования консолидированных предложений по их доработке. В рабочие группы приглашаются все заинтригованные лица. По словам Дмитрия Волкова, сейчас ни одна Методика не будет утверждена без роли проф общества.
Тут же участники заседания обсудили новейшую Методику определения сметных цен на издержки труда в строительстве, вокруг которой также не стихает острейшая дискуссия. К истинному времени наметились три главных подхода к расчету сметных издержек на оплату труда. Проверку объективности и применимости каждого из этих подходов взял на себя замруководителя Института Генплана Москвы, председатель комитета по ценообразованию Русского Союза строителей Сергей Головин.
Обои виниловые Elysium Эрмитаж бежевые 0.53 м 61421
**Направьте внимание на номер партии обоев: рулоны из различных партий могут различаться цветом. Если партии не хватает на все стенки, оклейте каждую стенку одной партией.**Обои Elysium «Эрмитаж» 61421 — декоративное покрытие для отделки стенок в жилой комнате. Модель оформлена в стиле «шарм», украшена орнаментом. База сделана из экологичного материала — бумаги. Декоративный слой — винил жаркого тиснения. Размеренная бежево-фиолетовая раскраска послужит фоном для комфортного домашнего интерьера.
Рулон имеет стандартные размеры: ширина — 53 см, длина — 10 м. При наклеивании обоев употребляется картонный клей, который необходимо наносить на стенку и полотно. Полосы стыкуют с подбором рисунка. Высота раппорта (циклического куска рисунка) — 53 см. При следующем ремонте обои удаляются влажным методом.
Особенности обоев
- Высочайшая устойчивость к выгоранию — цвета не меркнут под прямыми солнечными лучами.
- Устойчивость к механическим повреждениям и истиранию.
- Гидростойкость — поверхность можно мыть увлажненной губкой либо тканью.
- Плотность — финальный слой из винила способен скрывать маленькие выпуклости стенки.
Лицевая поверхность обоев сделана из поливинилхлорида, вспененного под действием высочайшей температуры. Рельеф и набросок наносятся особыми фигурными валиками — в итоге выходит плотное фактурное покрытие. Обои с жарким тиснением тяжелее других видов. Необходимо учесть, что плотный слой винила паронепроницаем, перед приклеиванием рекомендуется обработать стенки антисептиком.